抵当権抹消登記
- 2017年11月20日
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こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。
抵当権とは、金融機関が住宅ローンを貸すとき、万が一お金が回収できない場合に担保として不動産を確保しておくことです。
住宅ローンなどにより土地や建物に抵当権が設定されている場合、返済が完了すると金融機関から抵当権抹消のための書類一式が送られてくることがあります。必要書類が届いたらできるだけ速やかに登記をされることを推奨します。
抵当権抹消の登記をしないままだと、その不動産の売却時や新たにローンを借り入れる際に障害となります。また、借入れしていた金融機関が経営破綻したり合併など統廃合した場合や住宅ローンを借入れしていた方がお亡くなりになった場合は手続きが煩雑になります。
