被相続人持分一部移転の可否
- 2018年07月02日
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こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。
原則、被相続人の共有持分の一部移転はできません。
たとえば、父Ａさん（持分１０分の３）、母Ｂさん（持分１０分の３）、長男Ｃさん（持分１０分の４）で共有の不動産があるとします。
Ａさんが死亡してＢさんが遺産分割協議により相続したものの相続登記が未了のまま、Ｂさんが死亡した場合は、Ａさんの持分がＢさんにそしてＢさんの持分が遺産分割協議（相続人複数の場合）によってＣさんに移転します。
Ａさんの持分をＣさんに１件で登記申請することはできません。１件目がＡ持分全部移転でＢさんへ１０分の３相続、２件目がＢ持分全部移転でＣさんへ１０分の６相続となります。
